朗廷(1270)失敗投資操作

 筆者去年花了$7,600去供股朗廷(1270)，現在回頭看，又是一失敗操作。至今的回報是-14%，同時期，標普500 ETF(SPY)回報是+37%，置富產業信託(778)回報是+19%。本文會總結各房託去年的股價表現及筆者對朗廷(1270)的展望。

各房託去年的股價

下表是標普500 ETF(SPY)及各房託自朗廷(1270)供股後的股價表現。當然，標普500 ETF(SPY)的表現最好，但原來泓富產業信託(808)的表現也不錯，有+31%回報。而同樣做酒店業的富豪產業信託(1881)，表現亦不差，有+22%回報。唯獨鷹君旗下的冠君產業信託(2778)和朗廷(1270)錄得負回報。如果筆者當時不供股，全數投入標普500 ETF(SPY)，一來一回，回報相差50%。

對朗廷(1270)的展望

同樣做酒店業的富豪產業信託(1881)有+22%回報，與其說酒店的定位不同，不如說管理層能力上的分野。要指望朗廷(1270)回升，要等待整個酒店行業回升才有可能。下表是在朗廷(1270)業績取出的房價變化。要股價回升，房價至少要升上$2,000。在Trip.com，我們可以找到朗廷(1270)目前的房價是$960，離目標還差一倍。

總結

筆者當初供股時，是基於自己僅有的價值投資知識，用PB去股值。現在回頭看，當然又是一個價值陷阱，估錯價，而且錯得離譜。總結一句：「不懂估值的人，要買ETF。覺得自己懂估值的人，更要買ETF。」

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參考資料：

被動投資書單

https://paulinvesthk.blogspot.com/2021/09/blog-post.html

被動投資入門

https://paulinvesthk.blogspot.com/2021/09/blog-post_25.html

理財產品比較

http://paulinvesthk.blogspot.com/2021/10/blog-post.html