Jay Papasan是《The Millionaire Real Estate Investor》和《The ONE Thing》的共同作者。在2016年，他為Google員工舉行了一場名為《Wealth Building with the ONE Thing and the millionaire series》的講座。 《The ONE Thing》是成功學的書，書中講解如何通過Framework去解決工作和日常遇到的問題。在講座中，Jay用《The ONE Thing》中的Framework，講解如何投資房地產。 The ONE Thing 的原理 成功是線性而非即時 如果要成功，要有一個有良好的習慣。這個習慣的結果不會即時見到，但日積月累後，將會有巨大的成果。如要在投資上成功，就要有一個良好的理財習慣。而這個習慣就是把生活開支控制在收入之內，餘下來的用來投資。 成功原理 對任何事情，成功在於對優先值的取捨。我們日常都會有個To-do List。如果要成功，就要把這個To-do List變成一個Succes List。重點在於把To-do List內所有應該做的項目抽出來，然後為每個項目加入優先值，如下圖。將精力和時間都放在第一個應該做的項目上。 如何將The ONE Thing應用在房地產投資上 1 清晰你的目標 你每年要需要多少被動收入？Jay提到，他的開始的目標是要有$1,000,000淨資值，從而每年就可有$75,000被動收入。 為了維持你對目標的動力，你可以不時問自己以下的問題。這可提升你工作的動機和動力。 1 為什麼這個目標對你很重要？ 2 如果達成了，你會是怎樣？ 3 如果達不成，你又會是什麼樣? 筆者補充例子：如達不成目標，老了便要睡天橋底。 2 設定短中長期目標 為什麼有些人，定了目標後，最終達不成？ 原因是Hyperbolic Discounting。例子，如果你有$100，今天不提取，明天就會有$200。大部份會選擇明天提取$200。但只要把時間延長，結果便會不同。如果你有$100，今天不提取，1年後便會有$200。較多的人會選擇即時提取$100。Hyperbolic Discounting的意思是目標的時間越遠，你去完成的動機和動力就越小。 那如何解決？ 可以運用Goal Setting to the