Dave Ramsey和Kelvin O'Leary如何看風險?
數年前看YouTube已聽過Dave Ramsey的7 Baby Steps及他的理財哲學。簡單說就是不要負債(Debt Free)。 剛巧當時低息,加上筆者在廿多年前已看「富爸爸、窮爸爸」系列書籍,心想,「儍的嗎?」難道Dave Ramsey不知道什麼是Good Debt、什麼是Bad Debt?難道他不懂槓桿、不懂財技、不懂用OPM(Other People Money)。 直到最近,當數年前用OPM買入BBBY債券和碧桂園股票等一一出事後,筆者才發現儍的不是Dave Ramsey,而是筆者本人。 再深入了解Dave Ramsey的背景。原來Dave Ramsey在26歲時已用OPM投資房地產,而且非常成功,當時曾擁有400萬房地產資產。可是他遇上1987年的金融危機,最終在1988年宣告破產。 下面兩條影片是Graham Stephan就自己的資產配置,向Dave Ramsey和Kelvin O’Leary的請教意見,兩人對Debt的看法很相似,值得一看。 影片的重點如下: Dave Ramsey的意見 不要投資多於總資產的1%在單一股票上。 想透過買賣單一股票去建立財富,是一個差勁的想法。 買入單一股票要花時間跟進。 關於crypto,買入價是什麼不是關鍵,最重要將來的價值。 當有一定數量的房地產貸款,就要有一定的現金去保護它。 大部份billionaires不會做複雜的投資。他們一般知道自己強項是什麼,然後重覆做。 當一個人沒有任何負債,身心感受良好。 對於房地產,用槓桿和沒用槓桿的最大分別,是前者風險較高。Graham真正賺錢能力是在於找好的交易,而不是透過加大槓桿,加大風險而獲取較高回報。 Kelvin O’Leary的意見 關於投資,如果用了槓桿,要留意債務,如欠1百萬,要準備有能力隨時償還。否則資產價值下跌時,有可能被沖走。 Kelvin的一個multi billionaire朋友是這樣操作的。不會過度槓桿,買入物業後,第一件事是還清債務。利用沒有負債的物業的現金流,去買新物業和還新物業的按揭。 Kelvin個人不用槓桿,所有投資都用現金。 Kelvin有不少朋友,敵不過市場的波動而破產,原因就是他們看輕風險,不懂尊重風險。 關於股票投資,每90天看一次,如果某股價佔整個組合高於5%,賣掉多餘的部份。沒有任何sector多於20%,沒有...