租務回報率 置業負擔指數 2024Q2 2024年6月，政府經濟報告指出，租金回報率如下： 住宅 - 2.9% 甲級寫字樓 - 3.1% 乙級寫字樓 - 3.3% 丙級寫字樓 - 3.5% 零售 - 3.0% 分層工商廈 - 3.5% 置業可負擔指數 - 65 2024年6月，美聯網站資料如下： 租金回報率 - 3.4% 供樓負擔比利時 - 54.3 不知政府的計算是否滾動式？半年數據和三月的有出入如下： 政府經濟報告 https://www.hkeconomy.gov.hk/tc/situation/report/index.htm 美聯網站 https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight

  渣打「馬拉松」VS 中信「大富豪」2024年8月優惠 在美國，有High yield savings account(高息活期存款)。香港較接近的有渣打「高息馬拉松」和中信「大富豪存款」。下面是新出8月份優惠的比較。 中信大富翁加碼 全期3.91% 渣打馬拉松 全期3.50% 中信大富翁 全期3.76% 先馬拉松，後大富翁 全期4.02% 感謝Blog友富爸爸提供計算機： https://learntoberichdad.blogspot.com/2023/08/XIRRCalc.html 如讀者有興趣開中信「大富翁」戶口或眾安戶口，可用下面連結。 中信「大富翁」 https://www.cncbinternational.com/personal/e-banking/inmotion/tc/referee/index.html?r=1Q1J7O1 渣打「馬拉松」 https://www.sc.com/hk/zh/referral/?p=marathon&referid=E5610562 眾安 https://mobile.za.group/act/MGMShare/650983549185579b12d21255/?language=hk&inviteCode=NK9U37

《I Will Teach You To Be Rich》新手理財 4 步驟：30 歲前還未識會過得很慘 https://www.youtube.com/watch?v=QEqJMiOkKAs 剛看到這條片，很有感慨。 我在想如果自己30歲時聽到它，我會怎樣？ 我想我還會犯同樣的錯，一樣Market Timing，一樣Stock Picking。因為能打敗市場一件很有成就感的事，不論是運氣還是實力。 誠意推薦這條片給，還未找到自己投資方向的讀者？

  https://www.youtube.com/watch?v=QuhxBuhv_co&list=PLI84Sf0aDgazRojpYTLTXFE6Iaf5bkYr_&index=4 Filters - 過濾器 全世界上市公司眾多，不可能每間都深入了解。用過濾器，可快速過濾走一些不乎合你投資要求的公司。如果你手頭上已持有好多間不錯的公司的股票。當有新投資機會時，可以先將這些機會與持有的公司比較。如果更差，根本不需要深入了解它。 The Fat-Pitch Strategy - 肥球策略 像擊球手一樣，等一個絕佳的機會才出手。芒格說：「如果我只追逐平傭的機會，我不會是今天的我。」巴郡曾錯過Google和Walmart，但對他們的整體回報沒有太大的影響。寧願錯過，不可投錯。投資第一誡，不要輸錢。投資第二誡，不要輸錢。 Because You are Worth it - 因為你值得 芒格說：「如果你想獲取某東西，最佳的方法就是你值得擁有這東西。」當你具備擁有該東西的條件，那東西自然會到手。 對於你的目標，如主動收入200萬一年，而你所做的每件事，都是圍繞著這個目標。這個目標，對於你來說，基本上是不會錯過。 Probability Mindset - 機率思維 芒格精於撲克牌，他將技巧運用於投資上。當贏面低時會反牌，相反，贏面高時會加注。 在一個擲銀幣比賽。A和B賭$100，累積等算，如果5次公A贏，5次字B贏。最初A和B的贏的機會率都是50%。 但如果目前已經是4公，3字，那機會率又變成多少呢？ 上圖看到，A贏的機會率升至75%而B贏的機會率降至25%。如果這時B，想放棄，A最少要求B給他$50，即A共獲得總投注的75%，即$150。 The Bell Curve - 鐘形曲線 芒格說：「我們必須了解，世界上有些東西是根據鐘形曲線分布。但我們不需過份計算。」

MPF核心累積基金/港交所ETF回報-2024Q2 MPF回報： 宏利環球精選核心累積基金 +5.72% 中銀保誠簡易核心累積基金 +5.94% 匯豐智選核心累積基金 +5.50% 港交所ETF回報： 3165 — 華夏MSCI歐洲優勢股票ETF +9.75% 3160 — 華夏MSCI日本股票ETF +23.45% 3145 — 華夏亞洲高息股票ETF +9.67% 3188 — 華夏滬深300指數ETF +1.56% 3010 — 安碩MSCI亞洲(除日本)ETF  +9.04% 3022 — 安碩MSCI新興市場ETF +7.79%

渣打「馬拉松」VS 中信「大富豪」2024年7月優惠 在美國，有High yield savings account(高息活期存款)。香港較接近的有渣打「高息馬拉松」和中信「大富豪存款」。下面是新出7月份優惠的比較。 中信大富翁加碼 全期3.91% 渣打馬拉松 全期3.67% 中信大富翁 全期3.93% 先馬拉松，後大富翁 全期4.21% 感謝Blog友富爸爸提供計算機： https://learntoberichdad.blogspot.com/2023/08/XIRRCalc.html 如讀者有興趣開中信「大富翁」戶口或眾安戶口，可用下面連結。 中信「大富翁」 https://www.cncbinternational.com/personal/e-banking/inmotion/tc/referee/index.html?r=1Q1J7O1 渣打「馬拉松」 https://www.sc.com/hk/zh/referral/?p=marathon&referid=E5610562 眾安 https://mobile.za.group/act/MGMShare/650983549185579b12d21255/?language=hk&inviteCode=NK9U37