巴菲特：「分散投資是嚴重的錯誤。」 https://www.youtube.com/watch?v=H2h1zsUrRvE 巴菲特和芒格都認為分散投資是不智的行為。 巴菲特：「如果你不是一個專業的投資者，或者是目標不是要一個比市場高很多的回報，我建議你充份地分散投資，這是98-99%投資者做的事。如果你是餘下來的1-2%投資者，那分散投資對你來說是嚴重的錯誤。」 巴菲特：「如果你是一個專業的投資者，持有6隻股票已經是很多。」 巴菲特：「如果你是懂得分析和評估公司的，這是瘋狂的去持有50、40　30隻股票，因為世界上沒有這麼多的優良企業，是一個人能理解的。而且世界上有超優質的企業，如果你把資金投放到第30或35的企業，是一個不智的行為。這是坊間專業投資者常用的做法，但對我來說，這是你不理解你投資的企業。」 巴菲特：「如果你看看這個國家的財富由來，這不是由50多間企業建立。而是主要由幾間超優質企業建立，可口可樂是其由一間。世界沒有50間可口可樂，甚至連20間都沒有。如果你持有的是超優質企業，當有經濟危機時，這是有充分的保護。擁有3間超優質企業比擁有50間著名大的企業更安全。」 巴菲特：「當巨大機會來到，一定要把握。而且如果投資太少，也算是一個錯誤。因為人生都不會有500多個這樣的機會。當你們離開校園時，有一張20孔的卡，而每一個投資決定會使用一個，你將來就會很富有，因為你會對每一個投資決定不斷思量。例如去到一個派對，一個朋友向你介紹一隻他正在賺錢的股票，但他連公司名稱也說錯，你是不會跟着買的，因為你知道你一生只有20個機會。 」 https://www.youtube.com/watch?v=FyIDUnf21Jk 補充另一條有趣的影片，大學教授Mohnish Pabrai，介紹4個長線投資法。 大學教授Mohnish Pabrai在一次演講中，以投資者的智商，介紹了的4個層次的價值投資法。 智商80：買指數基金，S&P 500，每月投入15%收入，平均成本法，長線到70歲會變富有。 智商90：買巴郡，每月 投入 15%收入 ，平均成本法 。回報比智商80高。 智商100：有兩位教授做研究，研究由1976到2006，當巴郡公佈買入某股票後，你跟着在那個月的最後一天買入，而當巴郡公佈賣出時，你跟着賣出，同樣在那個月最後一天賣出。那你的年回報為21.5%，比S&

  剛看了一段芒格說的很有趣影片，看一次，笑一次。 芒格：「如果有人教你透過頻繁地買賣股票去賺錢，我認為這等同向青年賣毒品。」 芒格：「你認為有多大的可能？一個人發現了一方法，可以透過買賣股票， 低 買 高 賣 ，每年賺取300%回報，然而卻在Internet/Youtube賣這個方法給你？」 精華： https://www.youtube.com/watch?v=2dNRn38-2zY 全片： https://www.youtube.com/watch?v=TgH-6301UpQ

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  租務回報率 置業負擔指數 2024Q1 2024年3月，政府經濟報告指出，租金回報率如下： 住宅 - 2.9% 甲級寫字樓 - 2.9% 乙級寫字樓 - 3.3% 丙級寫字樓 - 3.5% 零售 - 3.0% 分層工廠大廈 - 3.5% 置業可負擔指數 - 65 未來3-4年一手住宅供應 - 112,000 2024年3月，美聯網站資料如下： 租金回報率 - 3.3% 供樓負擔比率 - 55.2 政府經濟報告 https://www.hkeconomy.gov.hk/tc/situation/report/index.htm https://www.hkeconomy.gov.hk/tc/pdf/er_c_24q1.pdf 美聯網站 https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight