筆者去年花了$7,600去供股朗廷(1270)，現在回頭看，又是一失敗操作。至今的回報是-14%，同時期，標普500 ETF(SPY)回報是+37%，置富產業信託(778)回報是+19%。本文會總結各房託去年的股價表現及筆者對朗廷(1270)的展望。 各房託去年的股價 下表是標普500 ETF(SPY)及各房託自朗廷(1270)供股後的股價表現。當然，標普500 ETF(SPY)的表現最好，但原來泓富產業信託(808)的表現也不錯，有+31%回報。而同樣做酒店業的富豪產業信託(1881)，表現亦不差，有+22%回報。唯獨鷹君旗下的冠君產業信託(2778)和朗廷(1270)錄得負回報。如果筆者當時不供股，全數投入標普500 ETF(SPY)，一來一回，回報相差50%。 對朗廷(1270)的展望 同樣做酒店業的富豪產業信託(1881)有+22%回報，與其說酒店的定位不同，不如說管理層能力上的分野。要指望朗廷(1270)回升，要等待整個酒店行業回升才有可能。下表是在朗廷(1270)業績取出的房價變化。要股價回升，房價至少要升上$2,000。在Trip.com，我們可以找到朗廷(1270)目前的房價是$960，離目標還差一倍。 總結 筆者當初供股時，是基於自己僅有的價值投資知識，用PB去股值。現在回頭看，當然又是一個價值陷阱，估錯價，而且錯得離譜。總結一句：「不懂估值的人，要買ETF。覺得自己懂估值的人，更要買ETF。」 誠意推薦，限時優惠 筆者近日與Webull(微牛)合作，通過下面連結，在Webull開戶，可免費獲取1股票高通(價值US$127.8)。 (請確保在下面連結輸入的手機號碼與開戶時的手機號碼是相同，送股優惠詳情，請參閱有關條款。) Webull(微牛)證券開戶專屬連結(獎品大放送：1股票高通(價值US$127.8)) https://www.webull.hk/s/efTtjzdYujcE9fOIhT 參考資料： 被動投資書單 https://paulinvesthk.blogspot.com/2021/09/blog-post.html 被動投資入門 https://paulinvesthk.blogspot.com/2021/09/blog-post_25.html 理財產品比較 http://paulinves...